Se entregaron los primeros terrenos captados por la plusvalia urbana

Este martes, el Intendente Poletti, junto a la secretaria de Desarrollo Humano, Dra. Sol Aroza, hizo entrega de los primeros dieciséis lotes, que privados dejaron en poder del municipio a cambio de un acto administrativo, a los representantes de los gremios de Aceiteros, Camioneros y UOCRA, para que después los puedan distribuir entre sus afiliados.

  Toda vez que algún privado necesite del auxilio del municipio para poder avanzar con algún emprendimiento comercial en algún sitio que no está habilitado para ese fin, deberá dejar en tierra o dinero hasta un 15% de ese capital. Palabras más, palabras menos, este es el sentido que persigue la Ordenanza de Plusvalía Urbana, que está vigente desde el comienzo de la actual gestión. Normalmente se ha dado en situaciones donde desarrolladores inmobiliarios han necesitado de un cambio de zonificación (pasar de rural a urbano) para poder avanzar con el proyecto. Ese acto administrativo lo hace el municipio y lo aprueba el Concejo Deliberante. Sin ese cambio de zonificación, el privado no puede hacer el negocio. Con el cambio, no sólo queda habilitado para hacerlo; además consigue que esas tierras se valoricen. Este es el sentido de “pedirle algo a cambio”. El municipio genera las condiciones para que el privado haga el negocio, pero tiene que dejarle hasta un 15% de ese capital; ya sea en tierra o dinero. De esta manera, en todo este tiempo, la Municipalidad de Ramallo se ha hecho de 230 terrenos que de a poco irá poniendo a disposición a un costo accesible a los vecinos de Ramallo.
  “Estamos adjudicando una primera parte, son 16 terrenos de un total 230; hay en Pérez Millán, Ramallo y Villa Ramallo. Esta es la primera de varias etapas que van a venir”, aseguró Poletti. Y agregó: “Tiene que ver con ese concepto de desarrollo donde el crecimiento no se queda solo en el empresario, si no que pueda llegar al resto de los vecinos en acciones como ésta”.
  Respecto al modo en que los gremios van a repartir los terrenos, Néstor Ruíz, de Camioneros, señaló: “Buscamos a las personas que no tienen terreno, que están alquilando o los que viven con los padres. El costo es mínimo”. Luis Rivero, de UOCRA, expresó: “Nosotros tenemos el problema de que somos golondrinas, por eso se buscan aquellas familias que tienen continuidad en el trabajo”. Por último, Diego Paciarotti, de Aceiteros dijo que “se hizo una especie de encuesta, un barrido de datos personales para saber quién pagaba alquiler, cómo estaba compuesto el grupo familiar y sobre todo buscando aquellos que no dispongan de vivienda y tierra”.
  Poletti aclaró que “los vecinos que no estén dentro de un gremio, tienen que pasar por la Secretaría de Desarrollo Humano e inscribirse. También tendrán la posibilidad de acceder a su terreno”.