Mario Pagnanini analizó el mercado inmobiliario: “Se está construyendo mucho”
El reconocido martillero público de Ramallo, Mario Pagnanini fue entrevistado este jueves en RADIO META, donde se lo consultó sobre la situación del mercado inmobiliario. “Se está construyendo mucho porque la construcción en dólares ha bajado, aquel que tiene los dólares los hace valer, está muy favorable para construir. De los 1100, 1200 dólares que valía el m2, hoy pasamos a 500 dólares”. Con relación al mercado de las casas usadas, indicó que “han subido en pesos y el mercado empezó a moverse; hay gente que empieza a comprar como renta”.
Previamente, había hecho referencia al mercado de campos. Para llegar a la actualidad, hizo un poco de historia. “En el 2012 arrancamos con una caída en el precio de los comodities, también con el cepo, hizo que los campos redujeran su precio en un 15, 20 por ciento. La devaluación de 2018, hizo que cayeran otro 15, 20 por ciento los valores, y después entramos en este tema de la pandemia, que fue un golpe tremendo para el mercado, hizo que bajaran un 20 por ciento más. Estamos teniendo consultas y los propietarios están flexibilizando el tema de los valores y conversando. Los inversores vienen con propuestas muy hostiles, ofreciendo hasta un 40 por ciento del valor, cosa que los propietarios no convalidan. En un 20 por ciento por debajo se van haciendo. No hay muchas operaciones. Es difícil determinar cuál es el precio real, pero las que hemos hecho en últimos días andan en un 20 por ciento menos del valor que traíamos”.